Referenzen

Projekte, die zeigen, wie wir arbeiten.

Von der ersten Idee über die Genehmigungsplanung bis zur fertigen Übergabe – ein Auszug unserer Arbeit.

Referenzen

Ausgewählte Projekte.

Ein Einblick in realisierte und geplante Projekte aus Neubau, Umbau und Bestandsentwicklung – vom Dachgeschossausbau bis zur Quartiersentwicklung.

★ Flaggschiff-Projekt

Quartiersentwicklung Hövelhof

Hövelhof (NRW) · Rückbau 2023–2024 · Ausführungsplanung

Unser bislang größtes Projekt: Rückbau einer ehemaligen Tankstelle mit Altlastensanierung und anschließend die vollständige Ausführungsplanung eines Wohn- und Büroquartiers – zwei Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude und gemeinsame Tiefgarage im KfW-40-/QNG-Standard, geplant in drei Bauabschnitten.

Baukosten: ca. 15 Mio. €
Kubatur: 33.829 m³
Wohnfläche: 5.190 m²
Bürofläche: 2.283 m²
Tiefgarage: 84 Stellpl.
Leistung: LPH 5–7

Zum Flaggschiff-Projekt

Ausführungsplanung: Südansicht eines Mehrfamilienhauses des Quartiers

Ausführungsplanung, Rückbau und Vorstellung der Planung vor Ort

Fertiggestelltes Mehrfamilienhaus in Freckenhorst

Neubau · Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten

Warendorf – Freckenhorst · 2022–2023

Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen – mit Keller, Aufzug und Staffelgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über private Außenbereiche und zugeordnete Kellerräume. Von der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur Detailplanung standen wirtschaftlich organisierte Grundrisse und eine hochwertige Ausführung im Vordergrund.

Wohnfläche: ca. 444 m²
Wohneinheiten: 6
Baukosten: ca. 1,5 Mio. €
Leistung: Entwurf–Genehmigung

Planung: Ansichten, Grundrisse und Lageplan der geplanten Aufstockung

Umbau · Aufstockung

Aufstockung eines Gemeindezentrums

Berlin · Genehmigungsplanung

Geplante vollständige Aufstockung eines bestehenden Gemeindezentrums: Das vorhandene Dach wird zurückgebaut und durch ein neues Dachgeschoss mit zusätzlichen Wohn- und Gemeinschaftsflächen ersetzt. Neue Erschließungsflächen, ein Treppenhaus und ein Wintergarten sind integriert. Die Planung umfasst sämtliche bauordnungsrechtlichen Nachweise – von Wohnflächen-, Kubatur- und Entwässerungsberechnung bis zu GRZ-/GFZ- und Stellplatznachweis.

Neue Wohnfläche: ca. 245 m²
Gesamtfläche: ca. 1.130 m²
Kosten: ca. 1,37 Mio. €
Leistung: Entwurf–Bauantrag

Planung: Ansichten und Schnitt des Dachgeschossausbaus in Greffen

Planung: Ansichten, Schnitt und Grundrisse des Dachgeschossausbaus

Ausbau · Dachgeschoss

Dachgeschossausbau in Greffen

Greffen (NRW) · Planung 2015

Ausbau eines bislang ungenutzten Dachraums zu einer vollwertigen Wohnebene – ohne die Grundfläche des Hauses zu erweitern. Kernstück der Planung war eine großzügige Dachgaube, die Wohnfläche und Aufenthaltsqualität erheblich steigert: Es entstanden zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie Flur- und Abstellbereiche. Inklusive Nachweis, dass das Dachgeschoss kein Vollgeschoss im Sinne der Landesbauordnung darstellt.

Neue Wohnfläche: ca. 57 m²
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Projektvolumen: ca. 45.000 €
Leistung: Entwurf–Genehmigung

Planung: Neue Ansichten des umgebauten Wohnhauses in Westkirchen

Planung: Ansichten neu & Bestand, Grundrisse und Schnitte

Umbau · Umnutzung

Vom Lagergebäude zum Wohnhaus

Warendorf – Westkirchen · Planung 2015

Umbau und Umnutzung eines ehemaligen Lagergebäudes zu einem modernen zweigeschossigen Einfamilienhaus. Die vorhandene Gebäudestruktur wurde wirtschaftlich weiterverwendet, sämtliche Grundrisse neu organisiert und an die Anforderungen einer modernen Familie angepasst – inklusive aller bauordnungsrechtlichen Nachweise, Wohnflächen- und Kubaturberechnungen sowie Kostenermittlung.

Wohnfläche: ca. 130 m²
Geschosse: 2 Vollgeschosse
Projektvolumen: ca. 185.000 €
Leistung: Entwurf–Genehmigung

Planung: Ansichten des barrierefreien Wohnprojekts in Sundern-Hachen

Planung: Ansichten, Grundrisse und Lageplan des Wohnprojekts

Umbau · Barrierefreies Wohnen

Wohnprojekt für MS-Betroffene

Sundern-Hachen (NRW) · Projektentwicklung

Vollständige Projektentwicklung für die Sanierung, den Umbau und die Erweiterung eines ehemaligen Schwesternheims zu einem barrierefreien Wohnprojekt für Menschen mit Multipler Sklerose. Geplant sind 18 Wohnungen mit Aufzug, Gemeinschafts- und Therapiebereichen, Laubengängen, Staffelgeschoss sowie Carportanlage und Garagen. Alle Wohneinheiten sind bereits verkauft oder reserviert. Das Vorhaben befindet sich aktuell in der Genehmigungsphase; ab Herbst 2026 folgt die Ausführungsplanung, der Baustart ist für Anfang 2027 vorgesehen.

Wohneinheiten: 18 barrierefrei
Bruttorauminhalt: 8.777 m³
Projektvolumen: 4,5 Mio. €
Leistung: Projektentwicklung

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