Immobilienvertriebe & Makler
Sanierung vor dem Verkauf, abgestimmt auf Vermarktungstermine. Wir bringen Objekte zügig in verkaufsreifen Zustand – mit nachvollziehbarer Dokumentation für Exposé und Besichtigung.
Projekt- & Bestandsentwicklung
Projekt- und Bestandsentwicklung aus einer Hand.
Ihr Spezialist für Sanitär & Heizung
Für Bestand, Neubau und Immobilienvertrieb – Architektur, Handwerk und Technik aus einer Hand. Fünf Gewerke, ein Ansprechpartner.
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Jahre Erfahrung
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Projekte begleitet
Gewerke inhouse
Gewerk · 01
Sanitär,
Heizung & Klima
Moderne SHK-Lösungen für Neubau, Sanierung und energieeffiziente Modernisierung im Münsterland und OWL. Von der Heizungsoptimierung bis zur schlüsselfertigen Badsanierung — alles aus einer Hand.
Mehr über SHK erfahren →Gewerk · 02
Fliesen &
Naturstein
Präzises Verlegen von Fliesen, Natur- und Kunststein in Bad, Küche und Wohnbereich. Großformatige Platten, Feinsteinzeug, Mosaik und Designböden — verarbeitet nach höchstem Handwerksstandard.
Mehr über Fliesen erfahren →Gewerk · 03
Elektroinstallation
Stark- und Schwachstrom, Smart-Home-Systeme, Photovoltaik-Anbindung und Ladesäulen für E-Mobilität. Fachgerecht geplant und ausgeführt — von der Unterverteilung bis zur Datenverkabelung.
Mehr über Elektrik erfahren →Gewerk · 04
Maler &
Trockenbau
Innenraumgestaltung auf höchstem Niveau: Malerarbeiten, Tapezieren, Vollwärmeschutz-Fassaden sowie Trockenbau für Raumaufteilung, Deckenabhängungen und individuelle Schallschutzlösungen.
Mehr über Maler & Trockenbau →Gewerk · 05
Zimmerei &
Holzbau
Dachkonstruktionen, Holzrahmenbau, Gauben, Balkone und Carports — präzises Handwerk für Neubau und Sanierung. Auch Innenausbau mit Holzelementen, Wandverkleidungen und maßgefertigten Konstruktionen.
Mehr über Zimmerei & Holzbau →Das Prinzip
Kein Subunternehmer-Chaos.
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Ansprechpartner statt fünf Subunternehmer
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Gewerke inhouse, ein Team
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Schnittstellenverlust zwischen Planung und Ausführung
Bei klassischen Sanierungen koordinieren Eigentümer selbst Planer, Zimmerei, Heizungsbauer und Elektriker. Bei CTG Projekt- & Bestandsentwicklung UG übernehmen wir diese Koordination – weil alle Gewerke bei uns selbst arbeiten.
Ein Ansprechpartner
Sie sprechen mit einer Person – nicht mit fünf Subunternehmern, die sich gegenseitig die Schuld zuschieben.
Architektonische Planung
Jede Sanierung beginnt mit fundierter Planung durch einen erfahrenen Planer, nicht mit dem nächstbesten Handwerker.
Verbindliche Umsetzung
Was geplant wird, wird auch von unseren eigenen Teams umgesetzt – ohne Reibungsverlust an Schnittstellen.
Für wen wir arbeiten
Drei Zielgruppen, ein Partner.
Ob Verkauf, Bestand oder Neubau – wir liefern Planung und Ausführung in einer Hand, abgestimmt auf das, was Ihr Projekt wirklich braucht.
Bestandshalter
Modernisierung und Wertsteigerung für vermietete oder selbst genutzte Bestandsimmobilien – inklusive energetischer Sanierung und Beratung zu BAFA-/KfW-Förderungen.
Neubauprojekte & Bauträger
Ausführung in allen Gewerken aus einer Hand – Zimmerei, Technik, Elektrik und Malerarbeiten koordiniert über ein Team, ohne Schnittstellenverluste zwischen Gewerken.
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Gewerke inhouse – Zimmerei, Wärmepumpen, Gas & Wasser, Malerarbeiten, Elektrik.
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Fester Bauleiter als durchgängiger Ansprechpartner für Ihr Projekt.
100%
Festpreis-Garantie – transparentes Angebot ohne versteckte Posten.
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Hand für Planung & Ausführung – vom Planer bis zur Abnahme.
Unser Versprechen
Worauf Sie sich verlassen können.
Statt Kundenstimmen zeigen wir Ihnen, woran Sie uns während Ihrer Sanierung konkret messen können.
Festpreis-Garantie
Nach der Bestandsaufnahme erhalten Sie ein transparentes Festpreisangebot ohne versteckte Posten – verbindlich für den vereinbarten Leistungsumfang.
Fester Bauleiter
Ein durchgängiger Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke und begleitet Ihr Projekt von der Planung bis zur Abnahme.
Transparenz während der Bauphase
Sie werden über den Fortschritt und – falls nötig – über unvorhergesehene Probleme informiert, bevor weitergearbeitet wird.
Fünf Gewerke, ein Plan
Alles, was eine Sanierung braucht – inhouse.
Diese fünf Gewerke arbeiten bei CTG Projekt- & Bestandsentwicklung UG nicht als Subunternehmer, sondern als eigene Teams unter einem Dach. Scrollen Sie durch die Übersicht – die Markierung links folgt der aktiven Disziplin.
01 — SHK
Sanitär, Heizung und Klimatechnik aus einer Hand – von der Planung bis zur Abnahme.
02 — Fliesen & Naturstein
Präzises Verlegen von Keramik, Feinsteinzeug und Naturstein – für Bad, Küche, Wohn- und Außenbereiche.
03 — Elektroinstallation
Elektroinstallation nach aktuellem Stand der Technik, inklusive Smart-Home- und Sicherheitslösungen.
04 — Maler & Trockenbau
Putz, Anstrich, Tapete und Trockenbau – saubere Oberflächen als krönender Abschluss jeder Sanierung.
05 — Zimmerei & Holzbau
Tragende Konstruktionen, Dachstühle und Holzbau – geplant und ausgeführt von unserem eigenen Zimmerei-Team.
01
Zimmerei
Vom Dachstuhl bis zum Anbau: tragende Konstruktionen und Holzbau, geplant und ausgeführt aus einer Hand.
- Dachstuhl- und Tragwerksarbeiten
- Holzrahmen- und Anbaukonstruktionen
- Abstimmung mit Statik & Planung
02
Wärmepumpen
Energetische Sanierung mit Zukunft: Heizlastberechnung, Installation und Beratung zu BAFA-/KfW-Förderungen.
- Heizlastberechnung & Dimensionierung
- Installation und Inbetriebnahme
- Beratung zu BAFA-/KfW-Förderungen
03
Gas & Wasser
Komplette Sanitär- und Heizungsinstallation.
- Sanitärinstallation & Leitungsbau
- Heizungstechnik & Anschlüsse
- Bad- & Küchenanbindung
04
Malerarbeiten
Putz, Anstrich und Oberflächenveredelung.
- Putzarbeiten innen & außen
- Anstrich & Beschichtung
- Oberflächenveredelung
05
Elektrik
Elektroinstallation nach aktuellem Stand der Technik, inklusive Smart-Home- und Sicherheitslösungen.
- Elektroinstallation nach aktuellem Standard
- Smart-Home-Integration
- Sicherheitslösungen & Absicherung
Flaggschiff-Projekt
Quartiersentwicklung Hövelhof.
Unser bislang größtes Projekt zeigt, was wir leisten: vom Rückbau einer ehemaligen Tankstelle bis zur vollständigen Ausführungsplanung eines Wohn- und Büroquartiers mit Tiefgarage.
★ Flaggschiff-Projekt
Ein Quartier, zwei Kapitel
Hövelhof (NRW) · Rückbau 2023–2024 · Ausführungsplanung
Erst wurde die ehemalige Tankstelle vollständig zurückgebaut – inklusive Ausbau der unterirdischen Kraftstofftanks und Altlastensanierung. Anschließend entstand die komplette Ausführungsplanung für zwei Mehrfamilienhäuser, ein Bürogebäude und eine gemeinsame Tiefgarage im KfW-40-/QNG-Standard – geplant in drei Bauabschnitten.
- Baukosten
- ca. 15 Mio. €
- Kubatur
- 33.829 m³
- Wohnfläche
- 5.190 m²
- Bürofläche
- 2.283 m²
- Tiefgarage
- 84 Stellpl.
- Leistung
- LPH 5–7
Ausführungsplanung, Rückbau und Vorstellung der Planung vor Ort
Fragen zur Förderung?
Ob Badsanierung oder Austausch der Ölheizung – unser Chat-Assistent unten rechts gibt erste Antworten zu BAFA- und KfW-Förderungen und vermittelt direkt einen Beratungstermin.
Häufige Fragen
Was Kunden uns oft fragen.
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Ablauf, Kosten und Förderung Ihrer Sanierung.
Wie läuft eine Sanierung mit CTG Projekt- & Bestandsentwicklung UG ab?
Auf ein unverbindliches Erstgespräch folgen Planung und Aufmaß vor Ort. Anschließend erhalten Sie ein Festpreisangebot. Die Ausführung übernimmt ein fester Bauleiter, der alle beteiligten Gewerke koordiniert. Zum Abschluss steht eine gemeinsame Abnahme.
Welche Förderungen gibt es für energetische Sanierungen?
Für Maßnahmen wie Wärmepumpen, Dämmung oder den Heizungstausch kommen grundsätzlich BAFA-Einzelmaßnahmen-Förderung und KfW-Programme in Betracht. Da sich Förderhöhen und Voraussetzungen regelmäßig ändern, prüfen wir die aktuell gültigen Konditionen gemeinsam mit Ihnen im persönlichen Gespräch.
Wie lange dauert eine typische Komplettsanierung?
Das hängt stark vom Umfang ab. Eine Badsanierung kann innerhalb wenige Wochen abgeschlossen sein, eine Komplettsanierung eines Mehrfamilienhauses dauert je nach Größe und Gewerkeumfang mehrere Monate. Im Festpreisangebot nennen wir Ihnen einen realistischen Zeitrahmen für Ihr konkretes Projekt.
Übernehmen Sie auch einzelne Gewerke oder nur Komplettprojekte?
Beides ist möglich. Auch wenn unser Schwerpunkt auf koordinierten Komplettsanierungen liegt, übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie eine Badsanierung oder den Heizungstausch, wenn das für Ihr Vorhaben sinnvoll ist.
Was kostet eine Sanierung?
Die Kosten richten sich nach Umfang, Zustand der Immobilie und gewünschtem Ausstattungsniveau – pauschale Preise pro Quadratmeter sind daher wenig aussagekräftig. Nach der Bestandsaufnahme erhalten Sie ein transparentes Festpreisangebot ohne versteckte Posten.
Arbeiten Sie auch mit Immobilienmaklern oder Bestandshaltern zusammen?
Ja. Wir unterstützen Makler bei der Sanierung von Objekten vor dem Verkauf und begleiten Bestandshalter bei der laufenden Modernisierung vermieteter oder selbst genutzter Immobilien – inklusive nachvollziehbarer Dokumentation für Exposé oder Eigentümerunterlagen.
Was passiert bei unvorhergesehenen Problemen während der Bauphase?
Gerade im Bestand lassen sich versteckte Mängel – etwa an Leitungen oder Tragwerk – nicht immer vorab erkennen. Tritt so ein Fall ein, informiert Sie unser Bauleiter umgehend, erläutert die Optionen und stimmt das weitere Vorgehen sowie etwaige Mehrkosten transparent mit Ihnen ab, bevor weitergearbeitet wird.
Ist eine kostenlose Erstberatung möglich?
Ja. Im ersten Gespräch besprechen wir Ihr Vorhaben unverbindlich und kostenlos und geben Ihnen eine erste Einschätzung, bevor es in die Planung geht.
Bereit für Ihr Projekt?
Beschreiben Sie uns Ihr Projekt – wir melden uns mit einer ersten Einschätzung.